specialist in ruimtelijk-juridische processen
Een specialist in de juridische kanten van ruimtelijke processen?
Onder de naam Pardal richt Rob Harmsen zich sinds 2007 als zelfstandig adviseur op het snel en passend leveren van antwoorden en oplossingen voor ruimtelijk-juridische processen.
Vaak lopen nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen onnodig vertraging op omdat ze belanden in het moeras aan wetten en beleid. Pardal is er in gespecialiseerd om projecten hier zorgvuldig en snel doorheen te begeleiden. Hierbij wordt niet vanuit de juridische belemmeringen, maar vanuit de projectdoelen gewerkt. Doordat zowel de taal van de overheid als die van de initiatiefnemers wordt gesproken, weet Pardal probleem en oplossing snel aan elkaar te koppelen.
Voorbij de 'standaard' en 'normaal' kijken is daarbij de kracht. De volledige inhoud van de ruimtelijk-juridische gereedschapskist wordt indien nodig ingezet: wijzigingen van het omgevingsplan (eerder bestemmingsplan), omgevingsvergunningen (afwijken van het omgevingsplan), beleidswijzigingen, voorbereidingsbesluiten, m.e.r.-procedures, hogere grenswaarden voor geluid etc. Een constante afstemming tussen inhoudelijk doel, wetgeving, planning, politiek, kwaliteit, informatiemanagement, uitvoerbaarheid, communicatie en participatie staat daarbij centraal.
Resultaat is een snelle, degelijke en passende aanpak van ruimtelijke opgaven voor zowel lokale overheden als private partijen (zoals bouwbedrijven, ontwikkelaars, ondernemers en particulieren). Opdrachtgevers geven aan daarbij vooral de heldere uitleg en slagvaardigheid te waarderen, waarbij de advisering zich niet beperkt tot de gestelde vraag maar zich richt op de beste oplossing.
Meer weten? Mail naar rob.harmsen@pardal.nl of bel naar 06 - 2944 8553.
Pardal wordt door verschillende partijen ingeschakeld, vanaf het eerste initiatief tot aan hoger beroep bij de Raad van State:
- overheden (o.a. beoordelen van principeverzoeken, opstellen/beoordelen/procedureel begeleiden van wijzigingen van het omgevingsplan en omgevingsvergunningen)
- bedrijven (o.a. advisering over juridische procedures, opstellen van principeverzoeken, aanvragen omgevingsvergunningen, vergunningenmanagement, opstellen onderbouwingen voor omgevingsvergunningen en wijzigingen omgevingsplan)
- particulieren (o.a. advisering over juridische procedures, overleg met overheden, indienen zienswijzen/beroep, aanvragen omgevingsvergunningen, opstellen onderbouwingen voor omgevingsvergunningen en wijzigingen omgevingsplan)
Daarbij maakt Pardal veel gebruik van geo-informatie en -analyses, digitale processen en nieuwe mediavormen zoals infographics. Uit ervaring blijkt dat processen veel beter verlopen als de informatie goed verbeeld wordt (in plaats van pagina's met teksten). Pardal beschikt over eHerkenning met betrouwbaarheidsniveau 3 en kan daarom ook uw omgevingsvergunningen aanvragen.
Wordt al gewerkt met de Omgevingswet?
Pardal heeft, vooruitlopend op de Omgevingswet, al ervaring opgedaan met het opstellen van bestemmingsplannen op grond van de Crisis- en herstelwet (ontwikkelingsgebieden en experimenteergebieden artikel 7c). Daarnaast werkte Pardal al onder de eerdere wetgeving conform de doelen van de Omgevingswet: heldere integratie van de verschillende inhoudelijke aspecten, duidelijk inzicht bieden in te doorlopen stappen, flexibiliteit met oog voor de belangen van de verschillende partijen. Wilt u dit ook graag toepassen in uw organisatie, neem dan gerust contact op om verder te praten over de mogelijkheden. In de aanbevelingen leest u hoe andere opdrachtgevers dit ervaren hebben.
Door zowel over kennis van de fysieke leefomgeving als van digitaliseringsprocessen te beschikken, kan Pardal u daarbij ook goed adviseren over de nieuwe mogelijkheden onder de Omgevingswet. Doel is om tot een degelijk, maar ook toepasbaar digitaal-juridisch samenhangend systeem van omgevingsvisie, programma's, omgevingsplan en verlening van omgevingsvergunningen te komen.
Pardal is als een mus binnen de ruimtelijke ontwikkeling: klein ten opzichte van anderen, maar daardoor snel en wendbaar, thuis in zowel stad als op het platteland, een beetje ondeugend met een vrolijke noot.
Opdrachtgevers zijn onder andere:
Gemeente Enschede
Met name gewerkt aan de ruimtelijk-juridische plannen voor de gebiedsontwikkeling Luchthaven Twente, daarnaast o.a. afvalverwerkingsinstallatie Boeldershoek, bedrijventerrein Usseler Es, diverse plannen maatschappelijke opvang. Verschillende planvormen (bestemmingsplannen, omgevingsvergunningen, voorbereidingsbesluiten, bestemmingsplannen met verbrede reikwijdte – Chw, Chw-ontwikkelingsgebied, Mer-procedures, wijziging welstandsnota, procedures hogere grenswaarden) en algemene ruimtelijk-juridische advisering. Volledig proces betrokken, zowel inhoudelijk opstellen van de plannen als procedureel begeleiden richting bestuurders/politiek, tot en met vertegenwoordiging bij (hoger) beroep. Daarnaast betrokken bij digitalisering (RO-standaarden, digitale participatie).
Gemeente Land van Cuijk
Voor de samenwerkende gemeenten Cuijk, Grave, Mill en Sint Hubert (later opgegaan in de nieuwe gemeente Land van Cuijk) beoordelen en procedureel begeleiden van verzoeken tot vooroverleg, principeverzoeken, omgevingsvergunningen, bestemmingsplannen, wijzigingen welstandsnota, procedures hogere grenswaarden en mer-beoordelingsbesluiten (o.a. overleg met initiatiefnemers, beoordelen diverse milieu- en beleidsaspecten, bestuurlijk-politieke afstemming). Daarnaast ondersteuning bij digitalisering ruimtelijke plannen en advisering over effecten PAS-uitspraak.
Gemeente Amsterdam
Opstellen van ruimtelijke dossiers voor de verkoop van het overtollige gemeentelijke vastgoed. Inventariseren van huidige ruimtelijke status (bestemmingen, vergunningen, ruimtelijke belemmeringen e.d.), adviseren over te doorlopen ruimtelijke procedures voor nieuw gebruik, aanvragen omgevingsvergunningen afwijkend gebruik.
Provincie Overijssel
Vanuit de provincie betrokken bij het proces om een windmolenpark te realiseren in de gemeente Staphorst (begeleiden locatiestudie, advisering ruimtelijk-juridisch en bestuurlijk)
Linkeroever gebouwen en gebieden
Advisering over te volgen vergunningenprocedure, opstellen van een principeverzoek en ruimtelijke onderbouwing en afstemming hierover met de betrokken gemeente.
’s Heeren Loo
Adviseren over de te volgen ruimtelijk-juridische trajecten, uitvoeren stikstofberekeningen en aanvragen omgevingsvergunningen voor verschillende zorglocaties.
Gemeente Oude IJsselstreek
Opstellen van een bestemmingsplan voor een woningbouwproject (collectief particulier opdrachtgeverschap) in Breedenbroek.
Gemeente Zevenaar
Beoordelen en procedureel begeleiden van concept- en definitieve aanvragen omgevingsvergunning (handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening). Onder andere beoordelen diverse milieu- en beleidsaspecten, begeleiden uitgebreide Wabo-procedures en bestuurlijk-politieke afstemming.
Elver
Adviseren over ruimtelijk-juridische consequenties voor diverse locaties van zorgverlener Elver
Te Selle aannemingsbedrijf
Opstellen conceptaanvraag, aansturen onderzoeken, aanvragen omgevingsvergunning en adviseren over ruimtelijke juridische gevolgen voor de transformatie van het bedrijfsperceel van Aannemingsbedrijf Te Selle in Winterswijk
Saxion Hogeschool
Van gastcolleges tot individuele coaching op het gebied van technische ruimtelijke ontwikkeling. O.a. verzorgen trainingen digitaal opstellen van ruimtelijke plannen, betrokken bij implementatie nieuwe GIS-mogelijkheden in het onderwijs, workshops over gevolgen van digitaliseren voor de overheid en samenleving, professioneel gebruik van social media, toepassen van open data beleid van de overheid. Daarnaast ook coaching projectgroepen, stagiaires en afstudeerders.
Gemeente Dinkelland
Diverse projecten met als doel deregulering in het ruimtelijk domein (o.a. vereenvoudiging regelgeving bijgebouwen: opstellen plan van aanpak, bestuursvoorstellen, regels voor experimenten, beleidsregels).
Bruggink BV
Adviseren over diverse ruimtelijke en milieutechnische aspecten en opstellen bestemmingsplannen voor woningbouwontwikkelingen
tB investments
Adviseren over diverse ruimtelijke en milieutechnische aspecten en opstellen bestemmingsplan.
Area Development Twente
Diverse analyses naar obstakels in de omgeving van de luchthaven Twente op basis van open geo-informatie (o.a. BAG, AHN2) met behulp van Gis-software. Opmaken van obstakelvlakken, uitvoeren geo-analyses en advisering over consequenties voor luchthavenexploitatie.
Deelgemeente Noord – Rotterdam
Voorstudie naar de organisatorische, technische en communicatieve mogelijkheden van een bewonersnetwerk ‘nieuwe stijl’, waarbij de mogelijkheden van nieuwe media en systemen (CMS/CRM) ingezet worden voor een juiste informatie-uitwisseling tussen wijkbewoners en professionals.
Kuenen Makelaardij
Advisering voor te verkopen panden waar ruimtelijk-juridische vragen spelen (o.a. indienen verzoeken tot vooroverleg om af te wijken van het bestemmingsplan, opstellen ruimtelijke onderbouwingen, aanvragen omgevingsvergunningen, inhoudelijke afstemming met gemeenten).
Abels & Partners Architecten
Advisering over de ruimtelijk-juridische aspecten van de beoogde herinvulling van NDSM-oost in Amsterdam.
Woet Bosgrond
Opstellen principeverzoek voor herinvulling van een locatie in het buitengebied van de gemeente Zevenaar.
Koelhuis Zutphen
Advisering over aan te vragen vergunningen voor evenementenlocatie Het Koelhuis in Zutphen. Daarnaast advisering over consequenties van woningbouw in de directe omgeving.
IAA Stedenbouw en Landschap
Opstellen van ruimtelijke onderbouwingen en bestemmingsplannen voor diverse projecten waar IAA bij betrokken is (o.a. zonnevelden, nieuwbouw zorginstellingen). Daarnaast advisering over gebruik van open data en open GIS-software bij ruimtelijke projecten.
Veluwezoom Verkerk
Opstellen van een ruimtelijke onderbouwing als onderdeel van een aanvraag omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) voor een woonzorgcomplex in Utrecht.
RUIMTEVOLK
Ruimtelijk-juridische advisering over toekomstvisies en omgevingsvisies waaraan RUIMTEVOLK werkt. Bij het ontstaan van de stichting RUIMTEVOLK ondersteuning geboden bij de (door)ontwikkeling van de website.
Zorginstelling De Rozenhof
Ruimtelijk-juridisch begeleiden van de initiatiefnemer bij de procedure van het bestemmingsplan voor nieuwbouw bij Villa De Rozenhof in Oldenzaal (o.a. beoordelen exploitatieovereenkomst, ambtelijke en bestuurlijke afstemming, inhoudelijke beoordeling, adviseren over te volgen ruimtelijke procedure).
Ruimtelijke plannen
Pardal wordt zowel vanuit initiatiefnemers als gemeentelijke overheden betrokken bij het opstellen en procedureel begeleiden van bestemmingsplannen en omgevingsvergunningen (afwijken bestemmingsplan). Hieronder een selectie van de ruimtelijke plannen waar Pardal in het verleden aan gewerkt heeft.
Daarom Pardal
- Bekend met beide kanten van het proces: gemeenten en initiatiefnemers
- Gespecialiseerd in het snel schakelen tussen de vele deelaspecten
- Denken in praktische oplossingen
- Zicht op nieuwe technologische mogelijkheden
- Gewoon aan de slag!
Contact opnemen
- Pardal heeft geen vaste werkplek, maar is flexibel: daar waar het nodig is, op het tijdstip dat handig is.
Pardal is lid van
ZZP Nederland
De grootste onafhankelijke ondernemersorganisatie voor zelfstandigen zonder personeel in Nederland.
Privacyverklaring inzien